1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 76.27㎡の場合
相場
3,542万円
46.4万円/㎡
1,809
2,964
4,119
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,119万円
38.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 52.3万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 46.9万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,080万円 | 53.5万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,290万円 | 56.2万円 | 5階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 48.5万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 4,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 84.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 50.0万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 47.6万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 50.3万円 | 4階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 小田急コアロード新百合ケ丘南壱番館 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅8分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅7分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,198万円 | 48.8万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,298万円 | 43.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン 川崎市麻生区五力田三丁目 | 五月台駅1分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウディア五月台II 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅2分 | 4,000万円 | 53.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/12 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅12分 | 3,590万円 | 43.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市麻生区では0.6%下落しています。
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